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　　3月28日，配置银行（601939）召开2024年度事迹发布会。

　　会上，对于市集情绪的个东谈主住房贷款联系问题，配置银行副行长纪志宏示意巨屌 twitter，从配置银行情况来看，个东谈主住房贷款的受理量显耀回升。

　　2024年四季度，建行个东谈主住房贷款日均受理量环比提高73%，同比提高35%，增速较为彰着。本年以来，房贷的受理量、投放量延续精致的势头，为全年贷款庄重增长打下了精致的基础。

　　自昨年9月26日中央政事局会议建议促进房地产市集止跌回稳以来，下调房贷利率和首付比例、裁汰住户购房本钱等一系列计谋步伐加快落地，房地产市集出现了积极的变化。

　　据建行不雅察，从家具结构看，配置银行的二手房贷款在同行卓越的基础上稳步增长，占比捏续提高，这与二手房市集交游活跃的情况发达一致。“同期，咱们也看到一些重心城市的新址市集也出现了积极的变化，这齐为我行清楚业务的上风，为房贷的增长趋势进一步向好创造了成心的环境。”纪志宏示意。

　　对于提前还款问题，纪志宏先容，总体来看存量房贷利率养息以后，住房提前还款的情况显耀减少。2024年第四季度，配置银行贷款提前回收量和三季度比拟环比下落了6.6%，本年一季度环比不时下落。“尽管提前还款减少了，咱们仍然会捏续地完善联系业务经由，提高办理恶果。”纪志宏示意，下一步针对客户收入波动等问题，还将通过优化养息还款权术等要津来缓解客户阶段性的还款压力。

　　对于贷款风险问题，纪志宏示意：“咱们也看到前期个东谈主住房贷款风险防控压力果真有所加大，但跟着稳楼市联系计谋步伐落地，以及我行在加强全经由贷款防控步伐以后，个东谈主住房贷款的风险袒露趋势仍是有所缓解，配置银行个东谈主住房贷款钞票质料相对闲散。2024年末不良率0.63%，与同行比拟处于相对较好水平，风险总体可控。”配置银即将捏续优化房贷均衡卡风险预警模子、楼盘大数据估值模子等数字化风控器具，全面提高邃密化风险管控水平，用许多种时期加强不良贷款科罚的力度，使钞票质料保捏在闲散水平。

　　刻下住户的住房需求正在日趋多元化，在满足“有房住”的基础上还追求“住好房”，改善性需求捏续增长，住房交游的容颜也日益多元化，建行不雅察到，以旧换新、“带押过户”的情况彰着加多。

　　据先容，2024年，配置银行个东谈主住房贷款客户打破了1500万户，新投放7263亿元，保捏市集前哨。放荡2024年末，该行个东谈主住房贷款余额6.19万亿元，不时保捏同行卓越。

　　纪志宏示意，住房金融是配置银行传统的上风业务，亦然配置银行心系民生，惠民安堵的进击工作规模，配置银即将围绕客户买新址、换好房的万般化的住房需求巨屌 twitter，为住房交游容颜的变化提供愈加便利的工作，全面撑捏好刚性和改善性住房需求。